开元里商业街亮相苏州观前街，赋能姑苏商圈新发展

保护区党工委委员、姑苏区委常委雷波，开元旅业集团董事长陈灿荣分别为开幕式致辞。

▲保护区党工委委员、姑苏区委常委雷波

▲开元旅业集团董事长陈灿荣

观前街?开元里建筑面积约2万方，是姑苏区低效老旧载体更新的重点示范工程项目，升级改造总投资约5000万元。项目由主楼和沿街步行街两部分组成。主楼一二层主打餐饮、休闲、文化业态，三楼以上引进希尔顿酒店，步行街沿街打造创意街区外摆市集。

项目地处苏州古城皮市街南段，俗称大成坊巷。大成坊曾经是苏州知名的小吃一条街，在传承苏州小吃文化的同时，引进各地特色风味美食，使观前地区转型升级为集购物、旅游、休闲于一体的多功能休闲旅游区。随着时间的推移，街区脏乱差的形象以及油污影响了周边环境，同质化、低端化现象日益严重。

开元接手之后，依托姑苏区历史文化古城的人文风貌，对街区环境进行重塑，将人们的日常生活、雅致的人文历史、体验式的空间环境转化为商业空间，在不改变建筑的主体结构和风貌、保留历史文脉的基础上增加了更多新颖的商业形式和内容。

观前街?开元里以“姑苏城里的小天地”为核心定位，围绕“姑苏韵，观前潮”主题，聚焦“酒艺江南、潮酷江南、音艺江南、匠艺江南”四大特色，致力于打造成为既有江南街巷韵味，又有现代商业繁华的社交集聚地和人文打卡点。如今，观前街?开元里的华丽启幕，进一步丰富了观前街商圈的文化内涵和商业形式，形成了以社群社交为内核，潮玩夜市为主题，跨界艺术为创新点的新型商业街区模式，推动着街区的城市更新与焕新升级。

在打造观前街?开元里项目时，开元一直在思考如何将文化、旅游、商业等多种元素融合于一体。无论是前期的设计阶段，还是后期的更新改造阶段，开元始终坚持文商旅的多元融合，打造“水墨江南韵，烟火开元里”的街区风格，将开元里与观前街相融合，与观前街商圈形成一个整体，让观前街的游客成为开元里的顾客，营造出乐游、乐享、乐居的沉浸式场景体验。

文化与旅游相依相成，密不可分。开元里内还引进了希尔顿酒店，极大地方便了游客们的旅居生活。当然，作为苏式文化的历史街区，自然离不开美食的熏陶。观前街开元里将杭帮菜网红品牌新白鹿、苏帮菜苏三姑、非遗面馆聚新春、百财饺子、湘当有饭、稻山村等诸多美食汇聚一起，让古城充满了烟火气息。

观前街开元里整体建筑色彩以黑、白、灰为主，多为白墙灰瓦、飞檐翘角的传统江南风格。高墙深院马头墙、粉墙黛瓦青石地，结合苏式建筑脊角高翘、走马楼、砖雕门楼、明瓦窗等特点，形成低矮错落有致的建筑轮廓线。沿街建筑与现代商业元素相融合，展现出独特的魅力。

在保留鲜明的复古建筑特色基础上，依托古街（观前街）、古迹（玄妙观）、故闻（皮市街、太监弄）等历史印记，开元里还注重文化传承的延续。

苏州评弹已有200多年历史。在上世纪90年代，“评弹”作为优秀传统文化被列为非物质文化遗产。许多游客来苏州都会选择“听评弹、赏昆曲”, 感受苏州的独特韵味。为此，观前街开元里特地引进网红“琵琶语”评弹馆。“琵琶语”评弹馆由吴亮莹创办，其吴语版《声声慢》在抖音、小红书、B站等平台收获了百万点击量。吴亮莹师承著名弹词艺术家邢晏芝，是张艺谋导演金陵十三钗《秦淮景》演唱者之一，曾扮演央视大型纪录片《白居易在龙门》琵琶女，是平江路“琵琶语”评弹馆的馆主。

随着观前街开元里的闪耀亮相，古典与现代、商业与旅游、光影与艺术在这片具有深厚文化底蕴的城市空间里不断交融，营造出一种独特的历史街区氛围。展望未来，观前街开元里将持续推进品牌的迭代升级，引领观北地区的城市发展，努力成为整个观北地区城市商业发展的领头羊、发动机。